Что делать после подписания договора купли-продажи
Договор купли-продажи
Документальное оформление сделок с недвижимостью — это процесс, к которому следует подходить как можно тщательнее. Если все нюансы совершения сделки были учтены и соблюдены, проблем в ее заключении возникнуть не должно. Кроме составления и подписания целого ряда документов при продаже или покупке жилья, нужна и предварительная проверка как участников соглашения, так и самого объекта. Процесс купли-продажи — это тип возмездной сделки, в ходе которой продавец некоего товара, в данном случае недвижимости, за установленную плату передает его покупателю в полную собственность. После свершившегося факта продажи прежний владелец полностью утрачивает право каким бы то ни было образом распоряжаться этой собственностью.
За последние 10 лет процедура оформления сделок по покупке квартир значительно упростилась. Минимальный пакет документов, сокращенные сроки регистрации права собственности в Росреестре, стандартная информация о сделке в самом договоре и упрощенный порядок его подачи через МФЦ, банк или нотариуса привели к тому, что сегодня любой мало-мальски грамотный человек способен самостоятельно, без помощи риелтора или юриста оформить покупку или продажу недвижимости. При подаче договора в МФЦ к нему следует приложить лишь выписку из домовой книги и показать паспорта сторон сделки сотруднику МФЦ. Правоустанавливающие документы на квартиру предоставлять не нужно.
Покупка собственного жилья, наверное, один из самых радостных моментов в жизни каждого человека. Но насколько он радостный, настолько же и трудоемкий. Перед счастливым днем новоселья нужно пройти немало нервных и рискованных этапов, требующих предельной концентрации внимания. Один из них — расчет с продавцом недвижимости. Рассмотрим, какие существуют варианты, в чем недостатки и преимущества каждого, и как избежать подводных камней.
.jpg)
